L’assurance Propriétaire non-occupant pour les parcs gérés par un administrateur de biens
Vous gérez un parc de biens immobiliers mis en location par vos clients propriétaires.
Découvrez notre programme d’assurance en dommages aux biens profilé pour les gestionnaires de biens immobiliers.
Assurcore vous apporte :
- Une solution qui permet de répondre à votre devoir de conseil ;
- Une solution simple en matière de gestion ;
- Une solution économique pour votre clients propriétaires de biens mis en location.
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Une offre PNO dédiée aux clients des administrateurs de biens
Respect de la loi Alur
Un contrat groupe PNO pour les lots gérés par un administrateur de biens permet aux propriétaires de respecter les obligations de la loi Alur (loi n° 2014-366 du 24 mars 2014).
Une source de revenus complémentaires
Administrateur de Biens, la mise en place d’un contrat groupe PNO pour vos client peut permettre de générer de nouveaux revenus.
Simplicité de gestion
Souscription et gestion sont réalisés depuis le logiciel de gestion de l’administrateur de biens.
Un Tarif spécifique ADB
Un contrat groupe a adhésion facultative apporte une tarification attractive vis à vis des contrats PNO souscrits isolément.
Pourquoi souscrire un assurance propriétaire non-occupant pour vos clients propriétaires ?
Pour les administrateurs de biens, gérer efficacement des biens immobiliers va bien au-delà de la simple mise en relation entre propriétaires et locataires. Parmi les nombreux aspects de leur mission, la protection des biens contre les risques imprévus est cruciale. C’est là qu’entre en jeu une assurance groupe PNO (Propriétaires Non Occupants). Mais pourquoi ce type d’assurance est-il incontournable pour les administrateurs de biens ? Et comment fonctionnent ces contrats pour répondre aux besoins spécifiques des professionnels de l’immobilier ? Cet article vous propose un guide complet pour comprendre l’importance, les avantages et les fonctionnalités d’un contrat groupe PNO.
Les avantages d’une assurance groupe PNO
Opter pour une assurance groupe PNO offre une multitude d’avantages aux administrateurs de biens et aux propriétaires qu’ils représentent. En voici quelques-uns :
Simplification administrative
Un contrat groupe permet à un administrateur de biens de centraliser toutes les polices d’assurance PNO sous un même contrat. Plus besoin de gérer plusieurs formules pour différents propriétaires.
Cela facilite le suivi, réduit les erreurs administratives et optimise le temps de gestion.
Meilleure couverture pour les propriétaires
En regroupant plusieurs biens sous un seul contrat, il est souvent possible de négocier des garanties plus étendues, à des tarifs compétitifs.
Cela garantit que chaque bien est correctement protégé, tout en évitant les lacunes dans les couvertures.
Réduction des coûts pour les propriétaires
Les contrats d’assurance groupe sont généralement plus économiques que des contrats individuels.
Les administrateurs de biens peuvent bénéficier d’économies d’échelle, un avantage directement transférable aux propriétaires.
Gestion simplifiée des sinistres
En cas de sinistre, l’administrateur de biens n’a qu’un interlocuteur : l’assureur du contrat groupe.
Cela accélère les processus de déclaration et d’indemnisation des sinistres.
L’administrateur de biens apporte ainsi une réelle valeur ajoutée à ses clients propriétaires.
Contrat PNO ADB : Les garanties essentielles incluses
Les garanties d’un contrat groupe PNO sont conçues pour offrir une protection exhaustive, adaptée aux besoins spécifiques des biens locatifs non occupés. Voici les principales garanties que l’on retrouve dans ces contrats :
- Responsabilité civile propriétaire : Obligatoire en France, elle couvre les dommages causés à des tiers par le bien immobilier ;
- Incendies et explosions : Couverture des incendies, explosions et dégâts associés ;
- Dégâts des eaux : Indemnisation des dommages dus à des fuites, ruptures de canalisations ou infiltrations ;
- Catastrophes naturelles et événements climatiques : Une garantie indispensable face à l’augmentation des risques climatiques ;
- Vol et vandalisme : Protégeant le bien des propriétaires contre des actes malveillants ;
- Recours des voisins et tiers : Couvre les dommages que le bien pourrait causer aux voisins.
L’étendue des ces garanties n’est pas exhaustive ou limitative, la couverture du contrat groupe PNO peut varier selon les besoins et être renforcées en fonction des spécificités des biens couverts.
Comment fonctionne un contrat d’assurance groupe PNO ?
Avant de souscrire un contrat groupe PNO, il est essentiel de bien comprendre son mode de fonctionnement.
Identification des besoins des propriétaires
L’administrateur de biens commence par réaliser un audit des besoins de chaque propriétaire pour établir un contrat adapté. Cela inclut une analyse des biens à couvrir, de leur usage et des risques spécifiques encourus.
Mise en place du contrat
Une fois les besoins identifiés, l’assureur propose un contrat collectif regroupant les biens sous une même police. Chaque propriétaire bénéficie ainsi de garanties prédéfinies.
Déploiement et suivi
L’administrateur de biens joue un rôle clé dans la communication avec les propriétaires, l’intégration des nouveaux biens dans le contrat et la gestion des sinistres.
Renégociation périodique
Les contrats groupe PNO pour administrateur de biens permettent une renégociation périodique pour s’assurer que les garanties restent alignées avec les besoins. La prise en compte des résultats techniques de la police groupe sont pris en compte pour permettre de maintenir un tarif compétitif.
Pourquoi choisir une assurance groupe PNO plutôt que des contrats individuels ?
Si un contrat individuel peut sembler à première vue la solution la plus évidente, une assurance groupe PNO offre de nombreux avantages distinctifs pour les administrateurs de biens :
- Efficacité opérationnelle : Une gestion centralisée réduit les démarches répétitives et le risque de non-conformité ;
- Rapidité de mise en œuvre : Les administrateurs peuvent rapidement intégrer de nouveaux biens ou ajuster les garanties avec un contrat groupe ;
- Cohérence des garanties : Tous les biens couverts bénéficient des mêmes niveaux de couverture, garantissant une protection homogène ;
- Meilleur rapport qualité-prix : La mutualisation des ressources permet de bénéficier d’offres souvent plus avantageuses économiquement.
Pour les administrateurs de biens cherchant à offrir un service premium et sécurisé à leurs clients propriétaires, un contrat groupe PNO est incontestablement un choix stratégique.
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Questions fréquentes sur l’assurance groupe PNO pour ADB
Qui peut souscrire un contrat groupe PNO ?
Les administrateurs de biens, qu’il s’agisse d’agences immobilières ou de syndics, peuvent souscrire ce type de contrat au bénéfice de leurs propriétaires clients.
Quels types de biens sont couverts ?
Un contrat groupe PNO peut couvrir différentes catégories de biens :
- Appartements et maisons à usage locatif ;
- Locaux commerciaux ;
- Biens en copropriété ;
- Logements vacants ou temporairement inoccupés.
A noter, ce contrat ne sera pas adapté aux marchands de biens. Contactez-nous pour vos besoins en asssurance Pno Marchands de biens au Tel 01 78 770 770.
Comment s’assurer que les garanties sont adaptées à chaque propriétaire ?
L’administrateur de biens joue un rôle clé dans l’analyse initiale des besoins et la personnalisation des garanties. Il est conseillé de travailler avec un courtier et un assureur spécialisé pour s’assurer que chaque propriétaire dispose d’une couverture optimale, sans doublons ni lacunes.
Contactez Asssurcore pour en discuter au Tel 01 78 770 770.
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